まことお兄さん

画像|誠お兄さんの自宅マンションの場所は?億ションをローン購入?!

NHKお母さんといっしょの体操のお兄さんとして世のお母様がたから絶大な人気を誇るまことお兄さん。

そんなまことお兄さんに結婚して2児のパパだという情報が文春から発表されました。

そしてそのニュースと一緒に報道されて気になるのが、マンションを購入したという点です。

今回の記事では、まことお兄さんが購入したマンションの場所はどこなのか?についてまとめていきます。

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福尾誠のプロフィール

  • 身長:172cm
  • 出身地:東京都
  • 血液型:AB型
  • 趣味:掃除、映画鑑賞
  • 好きな食べ物:焼肉、お寿司
  • 好きな色:ゴールド、ネイビー
  • 落ち着く場所:お風呂
  • 学歴:順天堂大学スポーツ健康科学部卒業
    順天堂大学大学院スポーツ健康科学研究科博士前期課程修了。2019年3月博士後期課程修了。

2019年4月から、NHK『おかあさんといっしょ』の第12代目たいそうのおにいさんに就任しています。

約2年間体操のお兄さんをしています。

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マンション購入の報道について

結婚報道・パパ報道と合わせてマンション購入の報道が出ました。

ひっそりと愛を育んでいたまことお兄さん。交際情報がもたらされてから2年が経ち、福尾が「結婚し、父親になった」という情報を取材班は入手した。福尾は都内近郊の某ベッドダウンにあるマンションのファミリータイプの部屋を、最近ローンで購入したという。同マンションを訪れると、駐車場には、福尾の愛車のBMWがあり、その後部座席にはベビーシートが2台設置されていた。

引用:文春オンライン

ここ最近ローンを組んでマンション購入したとのことでした。

それでは、購入したマンションはどこになるのでしょうか?調査しました。

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購入したマンションの場所はどこ?

文春オンラインの報道で、【都内近郊の某ベッドダウンにあるマンションのファミリータイプの部屋】と記載がありました。

ベッドタウンとは

ベッドタウンとは、都心部に集中したオフィスへ通勤するために郊外で発展してきた住宅都市です。

日本では高度経済成長期から起こり、計画的に都市開発されてきました。

子育て支援の充実、公園や緑地の計画配置、UR賃貸や都営住宅の建設などファミリー向けの施設やサービスが揃っています。

バブルが崩壊してからは都心に住む流れが再興し、かつての人気エリアのゴーストタウン化や人気地域へ人口が集中する傾向にあります。

引用:Rooch

双子の子供が生まれたということで、子育てを意識してベッドタウンにマンションを購入したのではないでしょうか!

そして、都心に近いベッドタウンということで、10か所選出しました。

  1. 三鷹駅(東京都)
  2. 調布駅(東京都)
  3. 武蔵小杉駅(神奈川県)
  4. 海老名駅(神奈川県)
  5. 本八幡駅(千葉県)
  6. 流山おおたかの森駅(千葉県)
  7. 松戸駅(千葉県)
  8. 和光市駅(埼玉県)
  9. 戸田公園駅(埼玉県)
  10. 所沢駅(埼玉県)

まことお兄さんは東京都出身ということで、

  1. 三鷹駅(東京都)
  2. 調布駅(東京都)

が有力候補になるのではないでしょうか。

ちなみに、お母さんといっしょを撮影しているNHK本社は東京都渋谷区にあります。

やはり、マンションを選ぶ際にも職場への交通ルートは重要視する点でしょう!

①三鷹駅

まず、三鷹駅からNHK本社までですが、中央線→井の頭線の一回の乗り継ぎを経て36分で到着できる絶好の場所になります。

子育て世代には人気のエリアのようで、近年は若者世代の移住も多いようです。

そして、気になるマンションの相場ですが、


※引用:マンションエンジン

6675万円

とのことでした。2020年までは価格が上がり続けていたのですが、2021年にがくんと相場が下がっており、穴場・ねらい目のエリアになっているようです。

また、三鷹市は子育て世代でも人気の地域でもあります。

SUUMOが発表したランキングでは「出産・子育てにあたたかい行政区・東京都下」で三鷹市は第2位「子供の教育重視ならこの行政区・東京都下」で三鷹市は第3位

引用:三鷹の高級マンション特集!

まことお兄さんも、2児の父親として子育てしやすい環境を重視されたことを考えると、、三鷹駅エリアは有力候補になるのではないでしょうか。

②調布駅

続いて調布駅です。

調布駅からNHK本社までは、京王線→井の頭線の一回の乗り継ぎを経て33分で到着できます。

こちらも交通の便では非常にいい場所ですね!

こちらも子育て世代には人気のエリアです。

そして、気になるマンションの相場ですが、

5573万円

とのことでした。近年人気が出てきており、マンション相場も上がっているようです。

※引用:マンションエンジン

そして、人気の駅ランキングでも5位にランクインしており、こちらも有力候補になりえそうなエリアですね!

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体操のお兄さんの年収は?

たいそうのお兄さんの気になる年収ですが、意外にもかなり低いことが分かりました。

NHKの契約社員扱いになるようです。

体操のお兄さん年収

約400万円

400万円程度ということで、月収25万円~30万円でボーナスがあるような感じでしょうか。

あれだけ有名人で芸能人並みの知名度を持っていて、芸能人以上に掟や禁止ルールがあるなかでの生活を考えると安すぎるのではないかという印象です。

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年収から推察するマンションのお値段は?

一般的に、年収の7倍程度が住宅ローンに割り当てられるお金と言われています。

そう考えると、まことお兄さんが借りられるのは多く見積もって3000万円程度になります。

もし、奥様も共働きで働いてらっしゃることを考えても多くて5000万円程度の借り入れが限度なのではないでしょうか。

ご両親の援助もあったと考えると、

6000万円程度のマンションを購入

したのではないかと予想できます。

画像|誠お兄さんの購入したマンションはどれ?

ここまでの推測からすると、まことお兄さんが購入したマンションはどんなマンションなのでしょうか?

下記の条件を基に調査してみました。

まことお兄さんのマンション
  • 三鷹駅or調布駅 付近
  • 6000万円程度

候補①イニシア三鷹

出典元:イニシア公式サイト

イニシア三鷹
  • 2LDK 54.60m² 5,898万円
  • 三鷹駅徒歩5分

「イニシア三鷹」は三鷹駅から徒歩5分。

地上10階建て全27戸の住まいです。

出典元:イニシア公式HP

各住居の玄関は3重のセキュリティ。エントランスは高級感があり緑を感じることができます。

候補②シティハウス調布

出典元:住友不動産のマンション

シティハウス調布

調布駅から徒歩4分

モダンな印象のエントランスをくぐると、開放感あふれる空間が広がります。

出典元:住友不動産のマンション

まことお兄さんの購入したマンションもこのようなお洒落な高級マンションなのかもしれませんね。

※あくまで予想で調査しております。

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まとめ

まことお兄さんの結婚報道に加えてマンション購入報道まであがり、どこのエリアにマンションを購入したのか?

いくらくらいのマンションを購入したのかを調査しました。

  • 東京都出身のため、東京都内での購入が有力
  • 都内のベッドタウン(三鷹・調布)が有力
  • 購入金額は6000万円程度ではないかと予想

として記事をまとめました。

乗っている車も高級車なので、6000万円程度のマンション購入は妥当な線かもしれませんね!

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